Для получения государственной услуги «Выдача предварительного разрешения на совершение сделок с жилыми помещениями при участии несовершеннолетних» заявитель представляет в орган опеки и попечительства следующие документы:

1. Заявление о предоставлении государственной услуги (далее — заявление):

1) заявление о выдаче разрешения законному представителю несовершеннолетнего гражданина, не достигшего четырнадцатилетнего возраста, на совершение сделки с жилым помещением, принадлежащим несовершеннолетнему гражданину по форме согласно приложению N 2 к Административному регламенту;

2) заявление о выдаче разрешения на дачу законным представителем согласия несовершеннолетнему гражданину в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет на совершение сделки с принадлежащим ему жилым помещением по форме согласно приложению N 2.1 к Административному регламенту;

3) заявление несовершеннолетнего гражданина в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет на совершение сделки с принадлежащим ему жилым помещением по форме согласно приложению N 2.2 к Административному регламенту.

2. Документ, подтверждающий принадлежность отчуждаемого и приобретаемого жилого помещения на праве собственности, если данные о праве на объект недвижимого имущества не внесены в Единый государственный реестр налогоплательщиков (далее — ЕГРН):

1. договор купли-продажи;

2. договор дарения;

3. договор мены;

4. договор приватизации;

5. свидетельство о праве на наследство;

6. вступившие в законную силу судебные акты.

3. Сведения о реквизитах счета, открытого на имя несовершеннолетнего.

4. Документы, представляемые при заключении договора долевого (переуступки права требования по договору долевого участия в строительстве) участия в строительстве:

1. договор подряда;

2. договор переуступки права требования;

3. акт приема-передачи;

4. соглашение о разделении долей;

5. документы о предоставлении земельного участка под строительство дома;

6. акт взаиморасчетов;

7. уведомление о переуступке права требования;

8. свидетельство о собственности на землю (если данные о праве на объект недвижимого имущества не внесены в ЕГРН).

5. Письменное согласие сособственников жилого помещения на отчуждение жилого помещения.

6. свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык.

Заявитель вправе по собственной инициативе представить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, выданные органом местного самоуправления.

2. Документы, подтверждающие принадлежность отчуждаемого и (или) приобретаемого жилого помещения на праве собственности, зарегистрированном в ЕГРН;

3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в случае его приобретения за счет кредитных или заемных средств по обязательству обеспечиваемому ипотекой).

4. Документы, подтверждающие отсутствие одного из родителей несовершеннолетнего, либо факт длительного неучастия в воспитании ребенка родителя, проживающего отдельно (в зависимости от конкретных жизненных ситуаций):

1) решение суда о лишении (ограничении) второго родителя родительских прав;

2) решение суда о признании родителя недееспособным;

3) решение суда о признании родителя безвестно отсутствующим либо умершим;

4) решение суда о привлечении родителя к уголовной ответственности за злостное уклонение от уплаты средств на содержание несовершеннолетнего;

5) справка органа ЗАГС, подтверждающая, что сведения об отце внесены на основании заявления матери;

6) справка из ОВД о том, что место нахождения разыскиваемых родителей не установлено;

7) выписка из реестра розыска о нахождении должника по алиментным обязательствам в исполнительно-процессуальном розыске, в т.ч. о том, что в месячный срок место нахождения разыскиваемого должника не установлено;

8) документ, подтверждающий сведения о регистрации по месту жительства гражданина РФ;

9) свидетельство о смерти.

5. Документ, подтверждающий сведения о регистрации несовершеннолетнего по месту жительства.

6. Договор долевого участия в строительстве, зарегистрированного в ЕГРН.

7. Документы, подтверждающие право заявителей выступать (давать согласие несовершеннолетним) от имени несовершеннолетних:

1) свидетельство о рождении ребенка;

2) свидетельство о расторжении брака; свидетельство о вступлении в брак; свидетельство о перемене имени (фамилии, отчества) родителя (если его настоящая фамилия, имя, отчество не совпадает с фамилией, именем, отчеством родителя, указанным в свидетельстве о рождении ребенка).

3) свидетельство об установлении отцовства;

4) решение органа опеки и попечительства о назначении опекуна (попечителя).

© 2022, Space App